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2018/10/25 扬州维扬豆制食品有限公司新厂区工程
扬州维扬豆制食品有限公司新厂区工程  施工现场的准备和设计实施,直接影响到能否保证顺利施工和体现企业社会形象的关健,因此施工现场准备实施工作,应以实用、环保和C1形象为目的,形象美化,确保施工顺利,工程开工前必须做好以下重点工作:  h)分包单位当年年审通过的
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2018/10/25 土方开挖专顶施工方案
土方开挖专顶施工方案  一、工程概况:  1、工程名称:杭锦旗至银川天然气长输管线工程综合办公楼;  2、建设地点:银川市大连东路以东。  3、建筑规模:地上三层,基地建筑面积795.03㎡,总建筑面积2385.09㎡;  4、建筑耐火等级:二级;  5、结构
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2018/10/25 物业公司公开业主不良行为,法院这样判
如果物业公司在小区各处张贴“大字报”,批评某个业主的行为违反物业管理合同和社会公约,这是否是物业公司的职责所在,是否侵犯了该业主的名誉权呢?秦淮区法院就审理了这样一起业主与物业公司间的纠纷。  事件回顾  张先生是城南一高档住宅的业主。去年9月,他下班回家突然
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2018/10/25 司机开车“骑”上石头隔离墩 物业该不该担责
郑州车主小陈开车在石化路上撞上一小区物业在马路中间设置的石墩。被交警认定为“全责”,小陈认为自己很亏。物业能不能在小区外面的马路上设置隔离墩?石墩反光标识损毁,出了事故,难道设置方没一点责任?小陈心生一连串的疑问。  【事件】开车撞上马路中间的石墩修车花费万元
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2018/10/25 10岁男童楼顶烟道坠亡 小区建设单位和物业分别担责
合肥市龙岗开发区某拆迁恢复楼内发生了一起悲剧,一名10岁男童小明(化名)从楼上坠落身亡。事发后,小明家人发现,小明是从楼顶烟气道坠落的,而烟气道的施工没有按照相关标准,导致小明从楼顶摔下。小明家人认为,楼房的建设单位及物业公司有不可推卸的责任。近日,合肥市中院
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2018/10/25 因质量问题延误交房 业主的物业费该由谁交?
购买精装修的房子本就是为了图方便,但刘先生购买了精装修房屋,不仅没给他带来便利,还让他的新房空置了7个月,更因此损失了样板房的优惠。而最让他觉得不合理的是,房屋空置这段时间的物业费竟然还要他自己承担,这让他觉得无法接受,为此他投诉:“新房因质量问题延期交付,我
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2018/10/25 业委会赶走物业物业费不再交自治6年却问题一堆
近日,杭州市民王先生称,他所在的小区业委会从2011年开始违法自治,在没有召开业主大会的情况下,强行赶走物业实施自治,至今已“裸奔”了近6年。  由于自治能力低下,导致了很多问题。尽管业主们怨声载道,但是业委会主任依旧“我行我素”,迟迟不肯下台。王先生表示,两
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2018/10/25 公共管道漏水遭无妄之灾业主索赔物业获部分支持
公共管道漏水遭无妄之灾业主索赔物业获部分支持  因刘某家楼下住户被水浸泡,物业公司在刘某家通过凿地检查等方式进行维修,后物业发现走水原因是公共通风管道漏水,与刘某家无关。故刘某诉至法院,请求判令物业赔偿施工损失、误工费、精神损害抚慰金。近日,顺义法院审理了此案
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2018/10/25 儿童楼道窗口坠亡物业案例分析
儿童楼道窗口坠亡物业案例分析  每到假期,是孩子们最快乐的时光,同时也是孩子们发生意外伤害最频繁、最集中的时期,寒假刚刚开始不到一周时间,各地已不断报出放假在家的儿童出现坠楼、烧伤、烫伤、宠物咬伤、锐器刺伤等揪心的消息。  放假了,孩子们要玩得开心,家长们却不
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2018/10/25 业主装修破坏承重墙被罚款20万元
乱敲承重墙,真的要被辣手辣脚做“狠规矩”了!在12345市民服务热线督办和“新民邻声”关注下,近日,上海宝山区城管部门依照《上海市住宅物业管理规定》,对居住房屋装修破坏承重结构行为开出20万元的沪上最大罚单。  今年以来,12345市民服务热线已接关于“破坏承
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2018/10/25 小区电梯损坏,法院判决72户居民承担维修费用
小区单元内的电梯受损,维修费该由谁来承担?近日,重庆市巴南区人民法院顺利审结一起涉及72户居民的电梯维修费物业纠纷案件,判决由所在单元的全体业主根据建筑面积平摊维修费用。  2011年12月25日,置信物业公司与巴蜀怡苑业主委员会签订了《物业服务合同》,双方约
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2018/10/25 被狗叫声吵醒居民起诉物业要求退物业费法院驳回
被狗叫声吵醒居民起诉物业要求退物业费法院驳回  一家三口因为不堪忍受狗叫声,一纸诉状将所居住小区的物业公司告上了法院,他们认为半夜小区内经常有狗叫声,把他们从熟睡中吵醒,影响了正常的休息,多次向物业反映无果,因此来到法院讨说法。近日,记者从庐阳区法院获悉,法院
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2018/10/25 房屋漏水造成的损失如何划分赔偿责任
楼上防水不合格  刘某、唐某系乌市幸福路某单位家属院的业主,二人系楼上楼下的邻居。刘某家中进行装修后,唐某家中遂开始出现长期渗漏的情况。在案件处理过程中,通过法官调解,刘某主动重新做了其家中的卫生间防水,并由法官组织进行了闭水试验,在双方确认漏水问题已经解决,
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2018/10/25 业主拒缴1.3万物业费败诉 法官:屋顶漏水不属于物业责
物业费没有缴,业主刘青被物业公司告上了法庭。“我是对物业费有异议才不缴的。”刘青很委屈,但法院仍判决其支付1.2万元物业费。  刘青是新疆乌鲁木齐市某小区业主,其房屋建筑面积194.17平方米,小区物业费收取标准为每平方米2.8元每月。自2011年入住后,刘青
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2018/10/25 物业、门卫代收快递件,丢了谁来赔?
“快递员将快递包裹放在电表房、管井间等处导致包裹丢失的,快递公司要担责。”律师说,根据《合同法》规定,快递公司在接到快递单后,便承担着将快递物品安全送达收件人手中的义务,如果因快递公司工作人员随便放置快递物品而丢失,应由快递公司承担相应责任。  根据交通运输部
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2018/10/22 小区突发火灾消防通道被堵物业公司被判赔
小区突发火灾消防通道被堵物业公司被判赔  滁州的刘某家突发火灾,因该小区消防通道及相关道路被堵,消防车辆无法及时进入救火,加上,该楼层并无消防设施接水,导致损失扩大。2017年6月30日,滁州市琅琊区人民法院审理后,判决物业公司承担次要责任,赔偿刘某3.8万余
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2018/10/22 认识不足引发小区矛盾从5大案例看业主认识误区
认识不足引发小区矛盾从5大案例看业主认识误区  “扬州市区2017年上半年物业服务诉求分析报告”正式出炉。据,上半年市民通过各种渠道,反映的物业诉求累计达370件,与去年同期483件相比,同比下降23%,整体呈下降趋势。  为更好地分析业主诉求热点,市
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2018/10/22 电梯失控老人被吓出脑梗塞物业公司被判赔11万
电梯失控老人被吓出脑梗塞物业公司被判赔11万  据安徽商报报道,合肥一老人乘坐电梯时,遇到电梯疾速下滑,受到不小的惊吓,次日,她感觉身体不适去医院检查,诊断为急性脑干梗塞,留下行动不便的后遗症,构成七级伤残。为了讨一个说法,老人将小区物业公司起诉至法院,要求赔
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2018/10/22 洗衣机故障导致火灾业主起诉物业公司败诉
洗衣机故障导致火灾业主起诉物业公司败诉  火灾时有人打开同楼层的消防栓,但消防栓没有水,为了讨一个说法,他将物业公司诉至肥西县法院,要求物业公司承担火灾导致的楼上和同楼层房屋损失共计5万元,并在小区公告栏上粘贴公开信向全体业主道歉。  据安徽商报报道,因洗衣机
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2018/10/22 前物业转租管理用房业委会起诉要回
前物业转租管理用房业委会起诉要回  未经业主同意,物业公司是否有权改变物业管理用房的用途?近日,芜湖经开区法院受理一起业委会状告前物业公司,要求归还物业用房的纠纷案件。  经开区法院法官陈诚介绍了案情经过:2017年7月,芜湖某物业公司在某小区服务撤场前,与一
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