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2018/11/9 2019年一级建造师建筑实务高频考点:安全检查标准
2019年一级建造师建筑实务高频考点:安全检查标准  《建筑施工安全检查标准》使建筑工程安全检查由传统的定性评价上升到定量评价,使安全检查进一步规范化、标准化。安全检查内容中包括保证项目和一般项目。  一、《建筑施工安全检查标准》中各检查表检查项目的构成  (
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2018/11/9 一级建造师考试工程法规高频考点:建设工程债的发生根
一级建造师考试工程法规高频考点:建设工程债的发生根据  建设工程债的发生根据  一、合同  在当事人之间因产生了合同法律关系,也就是产生了权利义务关系,便设立了债的关系。享有权利的是债权人,负有义务的是债务人。合同产生的债被称为合同之债。如施工合同的订立,会在
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2018/11/9 一级建造师考试工程法规高频考点:诉讼时效的中止与中
一级建造师考试工程法规高频考点:诉讼时效的中止与中断   诉讼时效的中止与中断  1.诉讼时效的中止——时效继续计算  内涵:在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止,从原因消除之日起,时效继续计算。  诉讼时效中止,
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2018/11/9 一级建造师考试工程法规高频考点:建设工程担保制度
一级建造师考试工程法规高频考点:建设工程担保制度   建设工程担保制度  担保与担保合同的规定  担保足指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。  建设工程保证担保的方
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2018/11/9 一级建造师考试工程法规高频考点:担保制度
一级建造师考试工程法规高频考点:担保制度  一、保证  1.理解  保证,是指保证人和债权人以书面形式订立约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。  2.考试重点  考试常考保证方式,如果没有约定保证方式,则推定为连带保证。此外还
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2018/11/9 一级建造师考试工程法规高频考点:质量责任的损失赔偿
一级建造师考试工程法规高频考点:质量责任的损失赔偿  质量责任的损失赔偿  一、对于保修义务的承担和维修的经济责任承担应当按下述原则处理:  1.由于设计问题造成的质量缺陷,先由施工单位负责维修,其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。  2.因建筑材
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2018/11/9 一级建造师考试工程法规高频考点:节约能源法
一级建造师考试工程法规高频考点:节约能源法  节能的含义  是指加强用能管理,采取技术上可行、经济上合理以及环境和社会可以承受的措施,减少从能源生产到消费各个环节中的损失和浪费,更加有效、合理地利用能源  固定资产投资工程项目的节能要求  (一)可行性研究报告
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2018/11/9 一级建造师考试工程法规高频考点:工程建设标准的分类
一级建造师考试工程法规高频考点:工程建设标准的分类   工程建设标准的分类  我国的标准分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。国家标准、行业标准分为强制性标准和推荐性标准。  保障人体健康,人身、财产安全的标准和法律、行政法规规定强制执行的标准是强制性标
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2018/11/9 一级建造师考试工程法规高频考点:仲裁的开庭和裁决
一级建造师考试工程法规高频考点:仲裁的开庭和裁决  仲裁的开庭和裁决  一、仲裁庭的组成  1.合议仲裁庭  应当各自选定或者各自委托仲裁委员会主任指定1名仲裁员,第3名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定。第3名仲裁员是首席仲裁员。  2.独
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2018/11/9 2019年一级建造师建筑实务高频考点:防水材料
2019年一级建造师建筑实务高频考点:防水材料  1.柔性防水材料包括:  防水卷材、防水涂料、密封材料、堵漏灌浆材料。  2.防水卷材主要包括:  沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和高聚物(高分子)防水卷材三大系列。  3.SBS、APP材料的特点及适用
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2018/11/2 一级建造师工程经济调频考点:基准收益率的确定
一级建造师工程经济调频考点:基准收益率的确定  基准收益率的确定  (一)概念  企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。  体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计,是投资资金应当获得的最低盈利
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2018/11/2 一级建造师工程经济调频考点:财务净现值分析
一级建造师工程经济调频考点:财务净现值分析  财务净现值分析  财务净现值(FNPV)是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。是指用一个预定的基准收益率(或设定的折现率),分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到技术方案开始实施时的现值之和。
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2018/11/2 一级建造师工程经济调频考点:财务分析
一级建造师工程经济调频考点:财务分析  财务分析  1.财务分析方法  财务分析的方法,主要包括趋势分析法、比率分析法和因素分析法。  趋势分析法又称水平分析法,是通过对比两期或连续数期财务报告中相同指标,确定其增减变化的方向、数额和幅度,来说明企业财务状况、
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2018/11/2 一级建造师工程经济调频考点:偿债能力分析
一级建造师工程经济调频考点:偿债能力分析  偿债能力分析  偿债能力指标主要有:  借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。  (一)借款偿还期  1.概念  根据国家财税规定及技术方案的具体财务条件,以可作为偿还贷款的收益(利润、
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2018/11/2 一级建造师工程经济调频考点:招标控制价的概念
一级建造师工程经济调频考点:招标控制价的概念  招标控制价的概念  招标控制价是招标人根据国家以及当地有关规定的计价依据和计价办法、招标文件、市场行情,并按工程项目设计施工图纸等具体条件调整编制的,对招标工程项目限定的最高工程造价,也可称其为拦标价、预算控制价
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2018/11/2 一级建造师工程经济调频考点:工程合同类型的选择
一级建造师工程经济调频考点:工程合同类型的选择  工程合同类型的选择  建设工程施工合同根据合同计价方式的不同,一般可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。根据价款是否可以调整,总价合同可以分为固定总价合同和可调总价合同两种不同形式;单价合同也可
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2018/11/2 一级建造师工程经济调频考点:施工图预算的作用
一级建造师工程经济调频考点:施工图预算的作用  施工图预算的作用  一、施工图预算对建设单位的作用  1.施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据,是设计文件的组成部分。  2.施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。建
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2018/11/2 一级建造师工程经济高频考点:长期负债筹资
一级建造师工程经济高频考点:长期负债筹资  长期负债筹资可分为长期借款筹资、长期债券筹资、融资租赁和可转换债券筹资。  (一)长期借款筹资  长期借款是指企业向银行或其他非银行金融机构借入的使用期超过1年的借款,主要用于购建固定资产和满足长期流动资金占用的需要
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2018/11/2 一级建造师工程经济高频考点:概算指标
一级建造师工程经济高频考点:概算指标  一、概算指标  (一)定义  概算指标也包括劳动力、材料和机械台班定额三个基本部分。  (二)概算指标的作用  概算指标的作用与概算定额类似,在设计深度不够的情况下,往往用概算指标来编制初步设计概算。  (三)概算指标的
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2018/11/2 一级建造师工程经济高频考点:收入
一级建造师工程经济高频考点:收入  收入  收入的概念  狭义上的收人,即营业收人,包括主营业务收入和其他业务收入.不包括为第三方或客户代收的款项。  广义上的收入,包括营业收入、投资收益、补贴收入和营业外收入。  收入分类  按收人的性质,企业的收入可以分为
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